«Таким образом, с 1 января 2014 года для определения облагаемого налогом дохода от предоставления в аренду недвижимости налогом на доходы физических лиц будет применяться минимальная стоимость аренды, установленная указанным решением Киевсовета», – говорится в сообщении.

Согласно указанному решению Киевсовета, минимальный размер месячной платы за пользование жилым помещением по договору поднайма составит 5,03 грн за 1 кв. м (с учетом НДС), пишет Интерфакс-Украина.

Также указанным решением установлены дополнительные коэффициенты, которые будут применяться при определении минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. м недвижимости.

Так, коэффициент от 1,25 до 2 будет применяться при определении минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. м нежилых помещений в зависимости от месторасположения: курортные и заповедные зоны, объекты культурного и национального наследия, исторический центр города и т.д.

Дополнительный коэффициент от 1 до 3 также будет применяться относительно определения минимальной стоимости месячной аренды 1 кв. м в случае использования недвижимости для ведения коммерческой, производственной, и некоммерческой деятельности (в т.ч. проживания физлиц).

Как ранее сообщал Inpress.ua, власти продолжают искать новые способы пополнения казны за счет операций с недвижимостью. После введения в стране налога на недвижимость столичные власти предлагают учредить налог на аренду квартир. Размер ставки аренды квартиры составит примерно 7,53 грн за квадратный метр. Таким образом, за квартиру в 30 метров арендатору придется платить минимум 225,9 грн, а арендодателю — соответствующий налог с этой суммы.

Цены на аренду однокомнатных квартир в Киеве практически сравнялись со средней официальной зарплатой: киевляне отдают квартиру, по данным исследования портала объявлений Slando, за 4,2 тыс. грн, а зарабатывают в среднем — 5,01 тыс. грн.

Отметим, что срок оценки жилья в две недели правительство определило для того, чтобы оценщики могли наработать механизм новой схемы оценки имущества. Теперь, когда они сумели адаптироваться к изменениям, процесс может ускориться вначале до недели, а затем и до трех рабочих дней.

В то же время Государственная регистрационная служба Украины сообщила о нововведениях, которые упрощают ряд процедур в государственной регистрации недвижимости.

Новые законодательные инициативы, по словам экспертов Укргосреестра, облегчают процесс государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, а также предусматривают упрощение регистрации прав аренды и ипотеки.

К слову, украинец, живущий на одну зарплату (средний минимум в Черновицкой области — 2600 грн, а средний максимум в Киеве — 5100 грн), должен потратить восемь лет, чтобы накопить деньги на покупку однокомнатной квартиры.

Более подробно о жилищной проблеме читайте в статье Андрея Краснова «Доступное жилье — в лабиринте иллюзий или в шаге от своего дома».