ДневникГлавная » 2010 » Сентябрь » 14 » Украинский рынок коммерческой недвижимости.
12:12 Украинский рынок коммерческой недвижимости. |
Украинский рынок коммерческой недвижимости восстанавливается
Фото: realestated.ru
«Инвесторы вновь совершают покупки»,– отмечает директор департамента
инвестиционных услуг Colliers International в Украине Аркадий
Вершебенюк. С ним согласна руководитель департамента инвестиций DTZ в
Украине Наталья Стельмах: «Если за прошлый год на рынке коммерческой
недвижимости были заключены сделки на общую сумму 40 млн. долл, то в
этом году примерно столько же было продано только за I квартал».
Эксперты напоминают, что с начала года компания Raben купила
логистический центр, предприниматели Александр Роднянский и Борис
Фуксман вложили до 100 млн. долл в достройку в центре Киева
пятизвездного отеля Hilton, Oledo приобрела контрольный пакет в Sky
Mall, пишет Коммерсантъ-Украина.
Сейчас
наиболее выгодное время для инвестиций, поскольку рынок находится в
нижней ценовой точке, говорит исполнительный директор Real Estate
Solutions Андрей Борщ. «Сегмент торговой недвижимости в будущем будет
показывать только положительную динамику. Сейчас в Украине наблюдается
дефицит торговых площадей»,– добавляет господин Борщ.
Воспользоваться
удачной ситуацией смог инвестиционный фонд DUPD, объявивший вчера о
покупке 35% акций компании, владеющей пятью торговыми центрами. А до
конца года можно ожидать заключения еще ряда сделок на рынке
коммерческой недвижимости, отмечают консалтеры.
Инвестиционный
фонд Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD; создан ИК
Dragon Capital) вчера сообщил о покупке за 30 млн. долл 35% акций
компании Arricano Trading, владеющей четырьмя торговыми центрами и долей
(50%-1 акция) в киевском ТРЦ Sky Mall. Общая площадь объектов – более
400 тыс. кв. м, из них 128 тыс. кв. м арендной площади будет введено в
эксплуатацию в 2011-2013 годах.
Доля в Arricano была куплена у ИК
Expert Capital эстонского предпринимателя Хиллара Тедера. Поиском
инвестора его компания занялась в связи с финансовыми трудностями –
летом прошлого года Expert Capital была вынуждена закрыть свою
продуктовую сеть «О`Кей» в Украине. По данным DUPD, задолженность
Arricano Group перед банками составляет около 90 млн. долл Expert
Capital не погасила также долг перед поставщиками в размере 130 млн.
грн.
|
|
Просмотров: 412 |
Добавил: Alyans
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
