Президент Украины Виктор Янукович вернул со своими предложениями для
повторного рассмотрения парламентом Закон Украины от 6 октября 2011 года
№3825-VІ О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса
Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой
недвижимости.
Как
говорится в сообщении пресс-службы главы государства, принятый Верховной Радой
Украины 6 октября 2011 Закон Украины О внесении изменений в статью 6 Жилищного
кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой
недвижимости не может быть подписан Президентом по следующим причинам:
1. Законом, который поступил на подпись, излагается в новой редакции статья 6
Жилищного кодекса Украинской ССР, которой, в частности, предусматривается
запрет предоставления в аренду жилых помещений для нужд производственного
характера (офисов, - ред., на сегодня существует запрет предоставления таких
помещений для нужд промышленного характера).
"С этим нельзя согласиться, поскольку введение запрета предоставления в жилых
домах помещений для нужд производственного характера может привести к
вынужденному прекращению предпринимательской деятельности субъектами малого и
среднего бизнеса, которые зачастую используют для осуществления
предпринимательской деятельности такие помещения для размещения парикмахерских,
пунктов ремонта одежды, обуви, частных нотариальных контор и тому подобное", -
говорится в сообщении.
Поэтому, посчитал Янукович,
запрет предоставления помещений в жилых домах для нужд производственного
характера, которая вводится законом нанесет существенный ущерб малому и
среднему бизнесу, не соответствует государственной политике, направленной на
развитие малого и среднего предпринимательства, превращение его в действенный
механизм решения экономических и социальных проблем.
"Поэтому предлагаю в абзаце третьем пункта 1 Закона, поступившего на подпись,
слово "производственного" заменить словом "промышленного"", - говорится в
документе.
2. Законом также вводится порядок подсчета площади лоджий, балконов, веранд и
террас. Предлагается наделить правом устанавливать коэффициенты, с учетом
которых подсчитывается такая площадь, центральный орган исполнительной власти
по вопросам жилищной политики (новая редакция части пятой статьи 6 Жилищного
кодекса Украинской ССР).
"Считаю, что такая норма не соответствует общей цели Закона - закрепление на
законодательном уровне определения содержания понятий "жилая площадь", "общая
площадь" и порядка определения их размера", - говорится в указе.
Президент считает, что этим вводится возможность частого изменение указанных
коэффициентов, что будет иметь следствием изменение общей площади объектов
жилой недвижимости и возможность требования каждый раз проведения технической инвентаризации
жилищного фонда в Украине за счет средств граждан.
Поэтому установление законом указанных коэффициентов актами центрального органа
исполнительной власти является неприемлемым. "Считаю, что коэффициенты должны
устанавливаться законом", - отметил Президент, и добавил, что считает целесообразным
установить следующие коэффициенты для подсчета площади лоджий, балконов, веранд
и террас: для балконов и террас - 0,3; для лоджий - 0,5; застекленных балконов
- 0,8; веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0.
