Банковские кредиты
Объем выданных банковских кредитов в 2011 году вырастет на 10-15%.
Согласно данным Нацбанка, доверие населения Украины к банковскому
сектору продолжает повышаться, о чем свидетельствует увеличение
депозитов в украинских банках. При этом, кредитование, по словам
экспертов Foyil Securities, в Украине ускорится ближе к середине 2011
года, в результате чего объем выданных кредитов в следующем году должен
увеличиться на 10%-15%. Как отмечается, в октябре совокупный
объем депозитов увеличился на 1,8% по сравнению с сентябрем, при этом за
январь-октябрь депозиты увеличились на 22% до 400 млрд грн. С начала
года объемы депозитов физических лиц выросли на 24%, тогда как объемы
депозитов юридических лиц увеличились на 20%. В то же время, статистика
по выданным кредитам остается довольно слабой. С января по октябрь
совокупный объем выданных кредитов увеличился всего на 1,1% до 725 млрд
грн, причем кредиты юрлицам выросли на 6,4%, а физлицам — сократились на
10%. Как объяснил Агшин Мирзазаде, директор аналитического
департамента Foyil Securities, рост депозитов в банковской системе
продолжается благодаря привлекательным ставкам, особенно по депозитам в
национальной валюте. «Мы ожидаем, что банки продолжат привлекать
депозиты населения, чтобы подготовится к запуску активного кредитования в
2011 году. Несмотря на то, что процентные ставки по депозитам будут
снижаться вследствие замедления инфляции и укрепления гривны, приток
денежных средств в банковскую систему не прекратится, поскольку депозиты
по-прежнему считаются основным инвестиционным инструментом в Украине», —
отметил Мирзазаде. По мнению эксперта, кредитование будет
оставаться на низком уровне до конца текущего года, так как банки
осуществляют более осторожный подход к этой деятельности, поэтому темпы
роста выдаваемых кредитов будут отставать от темпов их погашения.
«Мы ожидаем, что кредитование в Украине ускорится ближе к середине 2011
года, в результате чего объем выданных кредитов в следующем году должен
увеличиться на 10%-15%. Из всех украинских банков мы рекомендуем акции
Укрсоцбанка, который должен показать наибольший рост в период
восстановления сектора, а сейчас торгуется со значительными дисконтами к
аналогам», — отметил аналитик. Избавиться от долгов
Банки будут избавляться от долгов на протяжении нескольких ближайших
лет. В 2011 году одной из основных задач банков будет продажа как можно
большего объема «несвежих» долгов. По убеждению коммерческого директора
ГК eCall Марии Тугай, такая тенденция связана с увеличением «возраста» и
срока отработки  задолженности.
В следующем году с высокой степенью вероятности можно ожидать
увеличения объемов долгов, проданных банками коллекторским компаниям.
«На сегодняшний день основная часть банковских долгов имеет возраст
более 2 лет. Начиная с конца 2008 года они уже были отработаны как
внутренними, так и внешними структурами. Для банков это тяжелый груз, от
которого они будут избавляться в течение еще минимум 2-3 лет», —
прогнозирует эксперт. Наряду с банками более активно сотрудничать
с коллекторами будут и телекоммуникационные компании. Сегодня долги в
телекомсфере занимают менее 1 % от общего объема долгов, находящихся в
работе у коллекторских компаний. Но данный показатель постепенно растет.
Так, в активе коллекторской компании Verdict на сегодняшний день —
договоренности с 7 телекомкомпаниями, которые на протяжении текущего
года увеличивали объемы переданных долгов. Работы коллекторам может
подбавить и сфера ЖКХ: количество долгов населения здесь превышает 8
млрд. грн., и если не предпринимать никаких мер, эта цифра будет расти. Доступное жилье Программа «Доступное жилье» позволит государству привлечь не менее 250 млн грн средств покупателей, — Л.Рисухин
Предоставление 30% субсидий гражданам Украины для покупки жилья в
рамках программы «Доступное жилье» позволит государству привлечь не
менее 250 млн грн личных средств покупателей квартир. Об этом на
пресс-конференции сообщил глава правления Государственного фонда
содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин, передает
корреспондент РБК-Украина. По словам Л. Рисухина, такое
привлечение средств позволит возобновить работу на тех объектах
строительства, которые на сегодня не строятся, но их готовность
позволяет говорить о возможности введения их в эксплуатацию частично до
конца 2010 г. и частично в первом квартале 2011 г. «Мы практически
размораживаем более 1 млрд грн иностранных инвестиций, которые вложены в
эти объекты... Этим самым создаем условия помимо тех 800 семей, которые
непосредственно получают господдержку, еще 1,5 тыс. семей получить
возможность в ближайшее время купить жилье, которые уже
проинвестировано», — заявил он. Кроме того, Л.Рисухин сообщил,
что в отличие от других городов Украины, в Киеве в рамках программы
«Доступное жилье» потенциальные покупатели квартиры имеют возможность
приобрести жилье, где доля государства составляет не 30%, а 50%
стоимости жилья, в частности, 30% — оплачивается из госбюджета, а 20% —
из бюджета Киева. Еще 50% оплачивает покупатель. Такие субсидии
распространяются на работников медицинской сферы и учителей. Мария Иванова
Журнал "Строительство и Реконструкция"
| 