Пока наше очередное правительство стремится казаться хорошим для всех, пиарится и выдумывает новые способы ограбления народа , мы, обычные специалисты в самых разных сферах, выживаем и ищем любые возможности пролить свет на ситуации на рынках.

Существуют самые разнообразные способы анализа рынка недвижимости. Кто-то анализирует цены предложений, кто-то хочет говорить лишь о ценах продаж. Уже который год Домик и весь рынок недвижимости с надеждой смотрит в сторону нашего правительства в ожидании открытия реестров собственников недвижимости, информации о количествах и ценах сделок по разным регионам, типам операций и типам недвижимости. Пишем письма в Минюст с просьбами выдавать регулярную информацию. Да только воз и ныне там.

Читайте также: Рынок недвижимости в первом квартале 2015: новые антирекорды

Не имея точных и регулярных данных о количестве сделок и их цене, Домик ищет иные индикаторы. И вот, не взирая на наступление весны - поры обязательного роста деловой активности, мы увидели лишь спад интереса покупателей.

Мы проанализировали данные о количестве поисковых запросов в Яндекс по теме «купля-продажа квартир в Киеве». В выборку вошел широкий круг запросов так или иначе связанный с поиском квартиры для покупки. Вот данные, которые мы получили:

Март 2013 — 78838 запросов

Апрель 2013 — 67696 запросов

Февраль 2014 — 63960 запросов

Март 2014 — 76784 запросов

Апрель 2014 — 74329 запросов

Февраль 2015 — 56784 запросов

Март 2015 — 42328 запросов

Это реальное снижение спроса уже на этапе простого интереса - введение поискового запроса в Яндекс. И это при том, что количество пользователей интернет растет и доля яндекса на поисковом рынке Украины не упала в связи с конфликтом. Вывод один: Сегодняшние валютные цены вторичного рынка непосильны для граждан. Рынок замедляется.

Однако, если мы изучим поисковые запросы, связанные с новостройками, то сегодня мы увидим совершенно иную картину:

Январь 2014 — 7026 запросов поиска

Февраль 2014 — 5700 запросов поиска

Март 2014 — 4442 запросов поиска

Январь 2015 — 7913 запросов поиска

Февраль 2015 — 8374 запросов поиска

Март 2015 — 9248 запросов поиска

Выводы делайте сами.

Информационно-аналитический отдел АН.