Программа президента «Доступное жилье» уже второй месяц не работает. Банки не выдают кредиты под покупку дешевых квартир, большую часть процентов по которым (13% из 16% годовых сроком до 15 лет) компенсирует государство. Хотя в госбюджете на этот год на компенсацию процентов заложено 300 млн грн.Как разъяснили нам в пресс-службе «Ощадбанка», это один из трех госбанков (еще «Укрэксимбанк» и «Укргазбанк»), которые поддерживают программу «Доступное жилье», она пока автоматически приостановлена, потому что расчет норм жилплощади, на которую выдается кредит (от 40 кв. м на 1—2 чел до 76 кв. м на троих и более), действовал только до 1 января 2013 г. То есть сейчас непонятно, будут эти нормы пересмотрены или останутся прежними, для этого нужно новое постановление Кабмина. Но в любом случае пока нет юридических оснований заключать договоры с клиентами, хотя предложения стройкомпаний есть, и желающих тоже достаточно. Так, в прошлом году, по данным Минрегиона, заключено порядка 3000 договоров.

По депозитным картам в феврале-2013 банки предлагают до 23% годовых в гривне и до 7% годовых в долларах. При этом до 20% годовых в гривне можно получить даже по карте с возможностью полного снятия средств в любой момент – без неснижаемого остатка. Начать же обзор Prostobank.ua предлагает с немногочисленных депозитных новостей прошедшей недели.

С 1 января в Украине ставка налога на прибыль предприятий уменьшается на 2%.

В предыдущем обзоре мы писали о том, что предновогодняя гонка на рынке недвижимости подходит к своему логическому завершению.А именно, к нотариальному оформлению сделок купли-продажи недвижимости.Писали и о том, что все больше участников рынка занимают выжидательную позицию: снимают квартиры с продажи , прекращают просмотры и торги.Тем не менее, сделки купли-продажи были и на этой недели. Причем некоторые из них оформлялись даже без заключения предварительных договоров о намерениях. Видно, не до них было за несколько дней до зимних каникул, которые в этот раз, скорее всего, существенно затянутся.

С 1 января 2013 года официально вступили в силу новые правила регистрации права собственности на недвижимость. Монополия БТИ в этой сфере канула в Лету: формально теперь функции БТИ поделят между собой Государственная регистрационная служба и нотариусы.По задумке авторов нововведения, призвано оно, в первую очередь, упростить процедуру передачи права собственности благодаря внедрению принципа «единого окна». Но не сразу.Формально, государственная регистрация должна способствовать охране и защите права собственности владельцев недвижимого имущества посредством создания для них дополнительных гарантий. И в перспективе это, наверное, так и будет: наличие единого государственного реестра практически исключит возможность мошеннических сделок с недвижимостью. Но это в очень отдаленной перспективе.