Многие москвичи, которые обеспокоены ухудшающейся экологией столицы, хотят обзавестись жильем в пригороде. В данной статье описаны основные преимущества покупки участка в Подмосковье для постройки дома.

Ни ответственности перед клиентом, ни финансовых требований к агентству – риелторы по-прежнему не отвечают за сделку.Законопроект Министерства экономического развития и торговли называется "Об особенностях ведения риелторской деятельности". В нем: определения понятий этого рынка, видов деятельности; ограничение гонорара для риелторов до 3% от стоимости недвижимости и сертификация – ее будет проводить Фонд госимущества.Таким образом, количество участников рынка ограничивается и на этом все усовершенствования заканчиваются, - считает адвокат Наталья Доценко-Белоус. "Имеющаяся судебная практика: в случае проблем с недвижимостью клиенты смогли истребовать только возврат вознаграждения риелтора. К примеру, нотариусы по Гражданскому кодексу отвечают всем своим имуществом. Риелторам тоже стоило бы выдвинуть финансовые требования, чем он может отмечать, если его уставный капитал 3000 гривен?" Но таких требований нет. Законопроект просто переформатирует рынок: закроет его для одних, и откроет для других, вероятно, более угодных.

Хто є платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та які застосовуються ставки, консультує ДПІ у Дніпровському районі м. Києва ДПС.

Відповідно до п. 265.1 ст. 265 розділу ХІІ Платники податку Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.

Визначення платників податку в разі перебування об'єктів житлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб: а) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку; б) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом; в) якщо об'єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

Згідно із п. 265.5 ст. 265 ПКУ ставки податку встановлюються сільською, селищною або міською радою в таких розмірах за 1 кв. метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості: для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року; для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

Максимальное количество сделок (59%) приходится на дома от $30 до $100 тыс., 24% в ценовой категории от $100 до $150 тыс., 10% в ценовой категории от $150 до $200 тыс. и 7% — в категории свыше $200 тыс.С 1 по 29 февраля 2012 года, по 21 административному району Киевской области было совершено 460 сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села), по итогам января 2012 года было совершено 322 сделки , что в 1,4 раза меньше предыдущего месяца.

"Увеличение количества сделок в феврале по сравнению с январем — прогнозируемо. Январь, как правило "мертвый" сезон в купле-продаже недвижимости. Люди еще не отошли от праздников и рынок начинает "оживать" только в феврале — марте", — поясняет специалист агентства , Никита Майхровский.

Оформление сделок с недвижимостью за собой влечет целый перечень обязательных действий, которые надо обязательно сделать. В этой статье идет речь о том, каким образом нужно оформлять сделки с недвижимостью.

Возведение загородных коттеджей сейчас приняло большие масштабы по сравнению даже с недавним прошлым. В данной статье идет речь об инженерно-геологических изысканиях, а также о том, почему они нужны перед началом строительства.

Напомним, ранее директор департамента торговой недвижимости международной консалтинговой компании Colliers International (Украина) Наталия Кравец подчеркивала, что Харьковский массив привлекателен с точки зрения развития именно торговой недвижимости, так как в этом районе достаточно высокий уровень благосостояния населения и низкое количество качественных торговых площадей.

В 2011 г. на строительном рынке Украины наступил официальный перелом к лучшему – в денежном измерении отрасль выросла на 11,1%. Впрочем, при ее 70%-м падении за предыдущие 3 года и профильному министерству, и частному бизнесу придется еще немало поработать, чтобы хотя бы достигнуть памятных показателей 2007 г.Наконец-то лучше.По данным Госстата, в 2011 г. украинский рынок строительства хотя бы официально начал восстанавливаться, впервые с начала кризиса увеличившись на 11,1%. По итогам года предприятиями Украины было выполнено стройработ на 60,454 млрд. грн., тогда как в 2010 г. эта цифра составила только 43,175 млрд. грн.Участники рынка этой тенденции, прогнозируемо, оказались рады. «11,1% - это очень много. Любой показатель объема строительных работ, превышающий 5% в год – это много. На западных рынках рост в пределах 1-3% уже считается хорошим», - объясняет руководитель департамента стратегического консалтинга компании «УТГ» Виктор Оборский.

Консалтинговая компания «РеалЭкспо» планирует проведение шоу-рума по новостройкам и коттеджным городкам Украины 2-3 марта 2012 года.«РеалЭкспо» является флагманом в проведении мероприятий по недвижимости.В 2007-2011 годах компания провела Антикризисный бизнес-форум, трейд-шоу проектов коммерческой, загородной и жилой недвижимости «Инвестпроект-2009», выставки «Загородная недвижимость», Жилье», Коммерческая недвижимость».В рамках этих мероприятий состоялись «круглые» столы, конференции, церемонии награждения лучших жилых обектов и коттеджных городков Украины.По словам организатора шоу-рума, директора компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, впервые в Украине будет использован новый формат: мероприятие пройдет на территории самого большого ТРЦ Украины «Dream Town» (площадь -160 тыс.кв.м; расположен в Оболонском районе г. Киева; посещаемость ТРЦ составляет 40 -80 тыс. чел. в сутки).

К сожалению, в нашей стране лето очень скоротечно и человек не успевает в полной мере насладиться им. В данной статье идет речь о зимних садах и оранжереях, с помощью которых можно устроить райский уголок у себя дома.