Каталог статей
В категории материалов: 361 Показано материалов: 331-340 |
Страницы: « 1 2 ... 32 33 34 35 36 37 » |
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
|
|
По информации аналитического
центра агентства недвижимости , в мае 2011 года объем
капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $300 тыс.)
составил $7,167 млн., что на $3,187 млн. меньше, чем в апреле ($10,254
млн.). По итогам мая доля элитного сегмента в общем количестве сделок
составила 4%, что ниже показателей апреля на 1,1%. По словам
Генерального директора АН , в мае в элитном
сегменте, помимо стабильно популярных в данной категории Печерского и
Шевченковского районов, также пользовался спросом Оболонский район, в
частности микрорайон Оболонские Липки и новые дома по просп. Героев
Сталинграда. |
|
|
|
|
|
Наибольшим спросом пользовались
дома площадью до 150 кв. м - 68% сделок. В мае 2011 года по 21
административному району Киевской области было совершено 673 сделки
купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт,
села). . За указанный период 22% сделок пришлось на дома 150-250 кв. м,
7% - на домовладения 250-300 кв. м и 3% - на объекты свыше 300 кв. м.
Максимальное количество сделок (71%) приходится на дома стоимостью от
$30 тыс. до $100 тыс., 19% в ценовой категории от $100 тыс. до $150
тыс., 8% в ценовой категории от $150 тыс. до $200 тыс. и 2% - в
категории свыше $200 тыс.
|
|
|
|
За первые 5 месяцев 2011 года риэлторы
увеличили уплату налогов в 2,2 раза. Это рекордный показатель по росту
налоговых платежей среди всех сфер экономики. Агенты по недвижимости в
Украине нарастили уплату налогов в январе-мае текущего года в 2,2 раза
по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба
Государственной налоговой службы Украины (ГНСУ). "Наибольший прирост
сборов в бюджет продемонстрировали операции с недвижимостью – платежи
увеличились на 221,3%. Налоговые поступления от добывающей
промышленности возросли на 210,3%. Предприятия, которые предоставляют
образовательные услуги, увеличили отчисления на 206%", – указывается в
пресс-релизе. Читать дальше .... |
|
Народный
депутат Украины, Председатель парламентской фракции Партии регионов
Александр Ефремов заявил, что земельная реформа сделает невозможной
теневое перераспределение земельных ресурсов в стране. Об этом он сказал в эфире программы «Большая политика» на телеканале «Интер», сообщает пресс-служба Партии регионов. Ефремов
сообщил, что по состоянию на сегодняшний день в Украине земля
сельскохозяйственного назначения поделена на паи, которые принадлежат
гражданам Украины. По словам депутата, люди находят лазейки в
законодательстве, благодаря чему функционирует теневой рынок земли. Для
прекращения подобной практики в парламенте уже подготовлены два
законопроекта, один из которых – «О кадастре земли», сообщил политик. |
Согласно нашим данным, а также классификации жилых многоквартирных домов Киева, каждый десятый киевский дом построен до 1917 года. Дореволюционные
дома очень разные, как по архитектуре, так и состоянию. Среди них и
престижные, тщательно отреставрированные особняки, и скромные,
нуждающихся в ремонте двух - четырехэтажных дома, и шикарные,
внушительные по размерам здания в историческом центе Киева. Описать
все это многообразие в короткой заметке невозможно. Отметим лишь, что
количество предложений продажи квартир в дореволюционных домах обычно
колеблется от 4% до 5% от общего числа предложений. Практически все они в
центральных районах. И большинство их в четырех - семиэтажных кирпичных
домах, которыми в конце XIX – начале XX веков интенсивно застраивался
Киев. Эти дома обычно предназначались не для продажи квартир , а для сдачи в аренду и получения в течение длительного времени стабильных доходов (потому дома именовались «доходными»). |
В
рамках бизнес-встречи по рынку загородной недвижимости директор
компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко рассказал об особенностях рынка
загородного строительства и том, как лучше строить — за счет кредита или
на собственные средства. В
частности он сказал: "Финансовый кризис 2008 года закрыл доступ к
дешевым кредитам западных банков. Снизилась покупательская активность, с
рынка исчез спрос и те девелоперы, которые развивали проекты за счет
заемных средств, вынуждены были «заморозить» строительство. Многие
игроки были поставлены на грань банкротства. Данная ситуация наглядно
демонстрирует один из недостатков привлечения кредита: в условиях
стагнации или падения рынка строительство на заемные средства является
крайне рискованным". |
Привлечение молодежи к реализации проекта «Деревня будущего» изменит к лучшему философию ведения бизнеса в сельском хозяйстве. Оценивая
перспективы проекта «Деревня будущего» председатель ХОГА Михаил Добкин
выразил уверенность в том, что привлечение молодого поколения харьковчан
к реализации данного проекта может изменить к лучшему философию ведения
бизнеса в сельском хозяйстве нашей страны. «Восприятие
жизни сегодняшней молодежью отличается от того, как старшее поколение
воспринимает те или иные жизненные вопросы. Молодежь мыслит прагматично и
более аполитично, чем их родители. Их видение некоторых вопросов схоже с
европейским видением, - отметил Михаил Добкин.
|
Сегодня
вкусы покупателя загородной недвижимости смещены в сторону качества. По
прогнозам экспертов, на рынок будут выходить только проекты с
продуманной концепцией, нацеленные на удовлетворение все возрастающих
требований. Так ли это, – узнавал Building. Обратный процесс Ничего
удивительного в том, что весь 2010 г. дома в организованных коттеджных
городках не пользовались широким спросом. Как констатирует Виктор
Коваленко, директор консалтинговой компании «РеалЭкспо», рынок
недвижимости «валился» как карточный домик, при этом провоцируя снижение
цен. «Застройщикам невыгодно замораживать строительство, и как
результат – на рынок выходит все больше объектов недвижимости», –
рассказывает он. В частности, по наблюдениям компании «РеалЭкспо», в
начале 2010 г. в Киевской области средняя стоимость составляла $1446 за
кв. м, а по состоянию на конец февраля 2011 года стоимость снизилась до
$1273 за кв. м. Таким образом, годовое снижение составило 11,97%. |
Начало
строительного сезона отмечено ростом цен на стройматериалы. Сэкономить
можно - если аргументированно торговаться с подрядчиками. "Еще
в 2009 году я начал строить свой дом , но тогда успел лишь провести
подготовительные работы и залить фундамент. Возведением "коробки" и
остальной частью строительства я занимался в прошлом году. Кстати, в
кризис цены на стройматериалы были приемлемыми. Например, песок, щебень и
цемент мне удалось купить на 40% дешевле, чем они стоили до кризиса",
-- рассказывает частный предприниматель Александр Воловой. По его
словам, осенью прошлого года цена практически всех стройматериалов
начала расти. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Цены на квартиры в Киеве не просто огорчают, но и шокируют. Всего было проанализировано
стоимость однокомнатных квартир в 5 городах. К сожалению, прогнозы о
том, что вскоре цены рухнут, не подтвердились. Недвижимость либо
дорожает, либо по-прежнему остается недешевым удовольствием. К примеру, в
Киеве средняя цена однокомнатки по-прежнему плавает в районе $60 тыс.
Впрочем, если покопаться на тематических сайтах, то можно отыскать жилье
и за $29 тыс. | | |
|
|
|