Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) снизился на 0,1%
Индекс стоимости жилья Киева IKw(UAH) снизился на 0,1%
Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) -0,1%.
Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) -0,5 банк/деп.
| Индикаторы рынка недвижимости Киева | 20.06.2011 | Изменение с 13.06.2011 | Изменение с 01.01.2011 | | Исходная информация о ценах в $/кв.м | | Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) | 1464 (пункт.) | -0,1 % | -5,2 % | | Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) | -0,1% | 0,0% | 0,0% | | Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) | -0,5 банк/деп | 0,0 банк/деп | -0,4 банк/деп | | Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр | | Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) | 11722 (пункт.) | -0,1% | -5,0% |
Не
смотря на то, что многие продавцы и покупатели ушли на летние каникулы,
договоров задатка сейчас подписывается больше, чем месяц назад.
Очевидно, приближение периода массовых отпусков подталкивает
определенную часть участников рынка к компромиссам и принятию
ответственных решений. Сказывается также
активизация банков в области ипотечного кредитования. Если несколько
месяцев назад лишь очень немногие участники вторичного рынка
рассматривали возможности приобретения недвижимости с использованием
ипотеки, то сейчас их количество заметно выросло. Другое дело, что
намерения взять кредит нередко носят абстрактный характер (реальное
количество подобных сделок в нашем списке - считанные единицы). Тем не
менее, сама готовность потенциальных покупателей взять кредит на
недостающую сумму заметно расширяет область поиска приемлемых вариантов.
А это, в свою очередь, повышает деловую активность участников рынка. Индекс стоимости жилья Киева продолжает плавно снижаться. По
нашим расчетам, сейчас цены продаж квартир (с учетом их состояния) в
среднем на 17,2% ниже средних цен предложений в соответствующих
сегментах рынка. Определить среднюю стоимость квартир в Киеве Вам поможет наш раздел - цены на квартиры в Киеве В последнее время произошли следующие сделки: Однокомнатная квартира
в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Милютенко (Деснянский район,
Лесной массив). Общая площадь 27,7 кв.м., жилая 14,9, кухня 6,7.
Санузел совмещенный. Окна во двор. Балкон застеклен. Паркет. Столярка
старая. Состояние: «требуется косметический ремонт». 46500$
(1679$/кв.м). Однокомнатная квартира
в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Сырецкая (Подольский район,
Куреневка). Общая площадь 29,1 кв.м., жилая 17, кухня 6,1. Санузел
совмещенный. Окна во двор. Балкон не застеклен. Паркет, линолеум,
кафель. Столярка старая. Состояние: «требуется косметический ремонт».
41500$ (1426$/кв.м). Двухкомнатная квартира
в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Ижакевича (Подольский район,
Ветряные Горы). Общая площадь 36,5 кв.м., жилая 22,8, кухня 5,3.
Комнаты смежные. Кухня смежная с одной из комнат. Санузел совмещен.
Балкон застеклен и утеплен. Стеклопакеты. Новая сантехника. На полу
доски, линолеум, кафель. Состояние: «требуется косметический ремонт».
50000$ (1370$/кв.м). Трехкомнатная квартира
в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Салютная (Шевченковский
район, Нивки). Общая площадь 56,7 кв.м., жилая 40,3, кухня 6,5. Две
комнаты смежные, одна отдельная. Окна во двор. Балкон застеклен и
утеплен. Металлопластиковые окна. Паркет. Металлическая входная дверь.
Столярка старая. Состояние: «требуется косметический ремонт». 75000$ (1323$/кв.м). Общая площадь приведенных выше квартир 150,0 кв.м. Общая стоимость приведенных выше квартир 213000$ Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости Автор: Владимир Коломейко
|
