Падение рынка ипотеки тревожит не только банкиров, но и застройщиков, которым становится все сложнее продавать жилье частным инвесторам. Чтобы помочь решить эту проблему и восстановить ипотечное кредитование хотя бы частично, в Украине разработали законопроект о внедрении права доверительной собственности, который должен стать альтернативой традиционному банковскому займу, передает Сегодня со ссылкой на Stroyobzor.

Так, согласно статистическим данным по состоянию на ноябрь 2015 года доля недействующих кредитов в Украине составляла 44%.

Чтобы сократить объемы недействующих кредитов и хоть как-то оживить ипотечное кредитование, и был разработан законопроект, предлагающий дополнить Гражданский кодекс несколькими статьями о доверительн ... Читать дальше »

Консалтинговая компания City Development Solutions прогнозирует в случае сохранения валютного курса на прежнем уровне увеличение девелоперами цен на жилье в гривневом эквиваленте на 10-15% в 2016 году с целью компенсирования потерь в долларовом эквиваленте в прошлые годы. По словам директора компании Ярославы Чапко, если гривна в дальнейшем будет девальвировать, то соответственно гривневые цены будут продолжать расти, хотя и не пропорционально. Если сохранится курс доллара на уровне 24, все равно девелоперы будут стараться увеличивать свои гривневые цены. Эксперт также отметила, что рынок будет пополняться новым предложением. Д ... Читать дальше »

Около 90% сделок на рынке недвижимости сосредоточены в сегменте дешевого жилья. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень. «Основной спрос, то есть до 90% сделок, сосредоточен в недорогом сегменте 1-но и 2-х комнатных квартир. Сейчас «недорого» − это 25-50 тысяч долларов», − сообщил эксперт. По словам Злыдня снижение темпов инфляции и стабилизация курса доллара возвращает доверие к рынку недвижимости, что способствовало стабилизации цен в последние месяцы. Ранее сообщалось, что застройщики могут поднять цены на жилье. Источник: ИАП «Столичная недвижимо ... Читать дальше »

В условиях низкого платежеспособного спроса, многие застройщики вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП». «Некоторые компании, чтобы добиться уменьшения стоимости квадратного метра идут на существенное сокращение затрат на строительно-монтажные работы, но это ведет к ухудшению качества строительства. Такая стратегия неизбежно негативно отразится на капитализации девелопера в будущем. Даже если застройщик сумел быстро постро ... Читать дальше »

Осенью рынок недвижимости ждёт сохранение спроса на аренду, увеличение заинтересованности в купле-продаже, а также изменение вектора спроса между первичной и вторичной недвижимостью.

Так, спрос на жилую аренду, который начался в первых числах августа, сохраняется. В начале сентября ожидается небольшое увеличение арендаторов и к началу ноября начнётся снижение. Также, возможно, и повышение цен предложений на 3–5%. При этом на сегодня стоимость аренды в среднем на 20% ниже, чем в этот же период в прошлом году.

В сентябре — октябре ожидается увеличение активности на рынке купли-продажи квартир. Так, спрос во всех сегментах увеличится, в ср ... Читать дальше »