Виталий Бойко, партнер компании UTG, рассказал о том, что строительство торгового центра с самым большим в Восточной Европе аквариумом началось еще в 2005 году.

Руководство компании некоторое время раздумывало над рентабельностью проекта, на территории которого на то время находилась промзона. Местонахождение промзоны было, на первый взгляд, невыгодным. Прямо под ней протекала река Лыбидь, а плавуны, сложные грунты и большой перепад высот и вовсе делали картину унылой. Однако по результатам feasibility study, проведенной UTG, расположение будущего комплекса оказалось даже сверхперспективным. Канадская компания ВВВ реализовала концепцию объекта на территории площадью в шесть гектаров.

За время строительства объект не один раз привлекал внимание участников рынка, в том числе и на международном уровне. Один раз он даже попал в десять лучших проектов мира, презентованных на выставке МIPIM.

После начавшегося в 2008-м году кризиса, произошла переоценка целесообразности воплощения такого большого проекта и источников финансирования. В результате, в команду девелоперов попала компания «К.А.Н. Девелопмент».

На этом этапе была пересмотрена масштабность проекта, которая сократила площадь застройки с 10 млн кв. м до 300 тыс. кв. м. По итогам строительства площадь ТРЦ составила 165 тыс. кв. м.

Напомним, что ТРЦ «Ocean Plaza» находится в Голосеевском районе Киева на улице Горького, 176. Стоимость проекта составила около 300 млн долларов, окупить которые застройщик надеется за 8-9 лет.

На сегодняшний день сдано в аренду 95% площади ТРЦ, 85% съемщиков уже начало вести продажи в «Ocean Plaza».

Развитием проекта занимается несколько компаний: «К.А.Н. Девелопмент», Ukrainian Development Partners, «Украинская торговая гильдия», ТПС «Недвижимость», ООО «К.А.Н. Строй».

Строительство второй очереди самого большого в Киеве ТРЦ запланировано на 2013 год. Ее финансирование составит около 200 млн долларов.