За
период с 1 января по 1 апреля 2011 года, по 10 административным районам
Киева было совершено 1 794 сделки купли/продажи квартир на вторичном
рынке и 484 продано квартир в недостроенных домах. Наибольшим спросом
пользовались двухкомнатные квартиры (49% сделок), 38% приходится на
однокомнатные квартиры и 13% на объекты с тремя комнатами и более.
По данным аналитиков, количество сделок на квартиры на вторичном рынке Киева:
Январь 2011 года – 405 единиц.
Февраль 2011 года – 658 единиц.
Март 2011 года – 731 единиц.
Количество сделок на квартиры на первичном рынке Киева
Январь 2011 года – 94 единиц.
Февраль 2011 года – 126 единиц.
Март 2011 года – 264 единиц.
Максимальное
количество сделок (63%) приходится на квартиры до $100 тыс., 25% в
ценовой категории от $100 до $200 тыс. и 12% - в категории свыше $200
тыс.
При этом, средняя цена квартир на вторичном
рынке Киева по состоянию на 1 апреля 2011 года составляет $1 789/кв.м.,
на первичном $1 549/кв.м.
Напомним, по итогам 1
квартала 2010 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 2 120
квартир, на первичном рынке 384 квартиры.
За
период с 1 января по 1 апреля 2011 года средняя цена продажи 1-3
комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,31% ($6) до
$1 789 за кв.м.
Как сообщили в компании "SV
Development", самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним
показателем $1 385/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя
цена продажи составила $2 833/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):
Печерский район - снижение 0,64% (на $18) до $2 833/кв.м.
Шевченковский район - снижение 0,32% (на $8) до $2 311/кв.м.
Голосеевский район - снижение 0,13% (на $2) до $1 775/кв.м.
Оболонский район - снижение 0,48% (на $9) до $1 826/кв.м.
Соломенский район – снижение 0,41% (на $6) до $1 591/кв.м.
Подольский район – снижение 0,29% (на $5) до $1 629/кв.м.
Святошинский район - снижение 0,56% (на $8) до $1 471/кв.м.
Днепровский район - рост 0,31% (на $5) до $1 509/кв.м.
Деснянский район - рост 0,05% (на $1) до $1 430/кв.м.
Дарницкий район - снижение 0,21% (на $3) до $1 385/кв.м.
Цены на жилье падают, покупатель уходит на первичку>>>
