С 1 июля украинцы будут платить налог на недвижимость в размере не менее 1% от минимальной заработной платы, то есть не менее 10 грн. за один квадратный метр
Такая норма прописана в новом Налоговом кодексе.
Плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, в
том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
Ставки налога на недвижимость устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв.м. жилой площади объекта жилой недвижимости:
- для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых
домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не
могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной
законом на 1 января отчетного (налогового) года;
- для квартир,
жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая
площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7%
размера минимальной зарплаты.
К объектам жилой недвижимости Кодексом отнесены: жилые дома,
предназначенные для постоянного проживания и жилые дома садового типа;
пристройки к жилым домам; квартиры; коттеджи; комнаты в многосемейных
(коммунальных) квартирах; дачные и садовые дома.
Не являются объектами налогообложения: жилая недвижимость,
находящаяся в государственной собственности или в собственности
территориальных общин; жилая недвижимость, находящаяся в зонах
отчуждения и обязательного) отселения (в Чернобыльской зоне);
недвижимость детских домов семейного типа; садовые или дачные дома (но
не более одного такого дома для одного плательщика); жилая недвижимость,
принадлежащая многодетным семьям, воспитывающим трех и более детей
(включая усыновленных), но не более одного объекта на такую семью;
общежития.
Льготы по уплате налога на недвижимое имущество предполагаются в виде
уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости и полного
или частичного освобождения от уплаты налога. Так, уменьшается база
налогообложения находящейся в собственности квартиры — на 120 кв. м,
жилого дома — на 250 кв. м. Такое уменьшение предоставляется один раз за
базовый налоговый (отчетный) период и применяется к жилью, в котором
налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или к
любому другому объекту его жилой недвижимой собственности — по выбору
плательщика.
Ранее сообщалось, что в Киеве в 2011 году 77,5 тыс. киевлян,
сдававшие в аренду квартиры и другую недвижимость, перечислили в бюджет
города 187,3 млн грн налогов, что на 74,6%, или 80 млн грн, превысило
аналогичный показатель 2010 года.
|