На нынешнее время реальная цена квадратного метра на 40% ниже продажной цены дома перед вводом в эксплуатацию. Такое мнение выразил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.
«500-600 долларов за квадрат – это пять тысяч гривен за квадрат при нынешнем курсе. От фундамента сегодня это почти реальная цена», - заявил эксперт.
Он также отметил, что продавцам придется снижать цену, чтобы найти покупателя. Но стремительного падения цен на недвижимость в ближайшее время ждать не стоит - не более 5% до осени.
Сергей Злыдень стал не первым экспертом, пророчащим снижение цен на украинское жилье. Как пишет издание «Строительство и реконструкция», в апреле председатель комитета аналитики Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Всеволод Жоголев уже сообщал, что средняя стоимость жилья в Киеве в начале апреля текущего года преодолела минимум последних пяти лет, который был зафиксирован в апреле 2009 года на уровне $1823,6 за 1 м2 и составила $1813,2 за 1 м2.
По словам Жоголева как минимум, до осени цены на жилье будут снижаться в среднем на 0,8% в месяц. «Очень низкий спрос на квартиры, а предложение огромное», - заявил эксперт.