Прем’єр - міністру України Азарову М.Я. Звернення ріелторської спільноти з приводу проекту закону  «Про особливості провадження ріелторської діяльності».Асоціація фахівців з нерухомості України (АФНУ), яка є найстарішою та найчисельнішою  професійною громадською організацією ріелторів і  об’єднує понад тисячу спеціалістів з усіх регіонів України,  висловлює глибоку стурбованість проектом закону  «Про особливості провадження ріелторської діяльності», розробленим робочою групою при Мінекономрозвитку на виконання відповідних доручень Президента України і Кабінету Міністрів України та оприлюдненим з метою публічного обговорення. Однократне і запізніле залучення представника Асоціації – президента АФНУ С.А. Злидня, - до участі у робочій групі з розробки проекту, ігнорування фахівцями міністерства пропозицій ріелторської спільноти при його підготовці стали головними чинниками наявності в опублікованому законопроекті недосконалих правових інструментів організації даного виду діяльності, дискримінації учасників ринку ріелторських послуг і споживачів та інших системних недоліків, що унеможливлюють його ухвалення у запропонованій редакції. 

Кризис ликвидности конца прошлого года не смог серьезно повредить потребительскому кредитованию: максимальные суммы беззалоговых кредитов наличными в предложениях банков достигают 150 тысяч гривен, а под залог недвижимости – более миллиона. Однако найти такие предложения можно лишь у некоторых банков. Начать же обзор Prostobank.ua предлагает с единственной "кредитной" новости прошедшей недели.

Прошедшая неделя обозначилась хорошей новостью для заемщиков, инвестировавших в недостроенные и замороженные объекты жилищного строительства. Конституционный суд вынес  решение, которым признал недействительной норму закона «О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», запрещающую расторжение договоров инвестирования в строительство. Теперь даже те инвесторы, кто уже полностью оплатил строительство будущего жилья, могут расторгать договоры с застройщиками.

Темой же нашего обзора являются потребительские кредиты: нецелевые, многоцелевые и кредиты на товары. За месяц, прошедший после выхода прошлого обзора на аналогичную тему, произошли небольшие изменения. В частности, сегмент беззалогового кредитования наличными пополнился двумя крупными участниками: здесь на рынок вышли ОТП Банк и Правэкс-Банк.

Предложения Минэкономразвития об ограничении 3% комиссии риэлторов ведет к монополизации этого рынка крупными компаниями.

С 7 марта нынешнего года любую операцию по купле-продаже недвижимости придется согласовывать с Налоговой службой.

Об этом говорится в приказе Министерства юстиции о "Порядке осуществления нотариальных действий нотариусами украинскими", пишет "Реальна економіка".

"Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа", - написано в документе.

По словам директора юридической консалтинговой группы Александра Степанова, такая несогласованность парализует работу нотариусов по оформлению сделок купли-продажи на неопределенное время.
Джерело: <a href="http://gazeta.ua/ru/articles/business/_pokupat-i-prodavat-zhile-pridetsya-s-razresheniya-nalogovoj-prikaz-minyusta/425573">Gazeta.ua</a>

  2

Для составления анализа мы сделали выборку из 30 крупнейших банков по размеру активов согласно рейтингу НБУ. Основное внимание мы уделили кредитам сроком на 1, 5 и 10 лет. Позиция банка в рейтинге определялась размером процентной ставки в порядке возрастания. Если в ряде банков процентные ставки были одинаковыми, выше размещался банк с меньшим коэффициентом обеспечения.

Стоит отметить, что сегодня не более 13 финансовых учреждений из нашей выборки предлагают займы наличными под залог недвижимости. При этом наибольшее количество предложений представлено в рамках до 5 лет, а свыше 10 лет кредитует только один банк. Несмотря на то, что большинство банков предпочитает фиксированный тип ставки, количество кредитных предложений с плавающей процентной ставкой постепенно увеличивается.