Квартира по адресу Малая Житомирская, 20
Фото: http://www.segodnya.ua

Киеве стать соседом известных людей можно за $130—1000 в сутки. А некоторые политики, как, например, экс-президент Виктор Ющенко сдают собственную квартиру в аренду. Пожить сутки в двухэтажных апартаментах можно за $1000 в сутки

Квартира по адресу Малая Житомирская, 20-в, которую экс-президент указывает в своих декларациях о доходах, в 1998 году была переоборудована, пишет газета Сегодня.

Из двух трехкомнатных квартир, одна из которых коммуналка, была сделана одна, а над ней вместо крыши построена мансарда. Общая площадь квартиры в итоге составляет больше 350 кв. м, как в стандартном коттедже.

На нижнем этаже здесь размещены прихожая с гардеробом, кухня со столовой, гостевая и семейная комнаты, кабинет, спальня, санузлы и лестница на верхний этаж. Возле кухни, из которой есть изолированный черный выход, устроен застекленный балкон. На верхнем этаже расположены две детских, два туалета, спортзал, смотровая терраса. Там же помещение для газового котла и бойлера, тепло и вода здесь работают в автономном режиме.

Предложение квартир в ценовой категории до 100 тыс. долл. США увеличилось.

Квартир до 100 тыс. долларов стало больше. Фото: traveller.tomsk.ru

Средняя стоимость представленных к продаже квартир в ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США в мае 2011 г. составила 1590 долл. США/кв. м, сообщают аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Доля продаваемых квартир в ценовой категории до 100 тыс. долл. США – 38%. В мае в данном ценовом сегменте состоялось 57,5% сделок купли-продажи недвижимости.

В структуре предложения по районам Киева, преобладают квартиры расположенные в Дарницком (21%), Днепровском (16%), Деснянском (13%) и Святошинском (14%) районах. Далее следуют квартиры в Соломенском (9%), Шевченковском (7%), Голосеевском (6%), Оболонском (6%), Подольском (5%) и Печерском (3%) районах.Читать дальше....

Стоимость аренды квартир в Киеве в 2011 году может вырасти на 8-10% — эксперты Средняя стоимость аренды квартир в Киеве в 2011 году может вырасти на 8-10%.Такой прогноз корреспонденту УНИАН сделал аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

По его оценкам, до конца текущего года стоимость аренды будет расти на 1-1,5% в месяц в зависимости от сегмента. «Снижения, скорее всего, не будет. Возможно, только в некоторых временных отрезках. В глобальном смысле, я считаю, что рынок не покажет в следующем году такого роста, как в этом году. Максимум, что будет, — это рост до 8-10% по итогам года», — отметил он.

По словам эксперта, как только возобновится ипотечное кредитование по приемлемым условиям, предложение аренды жилья «резко уйдет» на рынок купли-продажи. «В Киев начнут подтягиваться строители, количество предложения уменьшится, и это позволит глобально поднять цену на рынке. Сейчас она растет за счет исчерпывания новых предложений, а в дальнейшем будет расти из-за чисто рыночных факторов», — сказал Сергей Костецкий.

При этом он отметил, что на традиционное весеннее оживление рынка рассчитывать особо не приходится. «Никакого всплеска и по сделкам, и по росту цен на рынке не будет... Количество сделок будет в пределах 700-900 в месяц», — считает аналитик SV Development.

В свою очередь президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Александр Рубанов полагает, что роста стоимости аренды можно ожидать ближе к осени. По его прогнозам, годовое подорожание аренды будет в пределах 10% от сегодняшних цен.

По оценкам сети агентств недвижимости RealDruzi, в 2011 году по наиболее востребованным квартирам возможен некоторый рост арендных ставок в связи с тем, что спрос на аренду таких квартир плавно растет, а предложение практически не расширяется. Поведение арендных ставок на жилье в 2011 году будет также зависеть от экономической ситуации.

На сегодня общий индекс по аренде находится в положительном значении. Господа арендодатели никак не могут определиться с ценой своих "кормилец".

Также вносят свои разногласия в общую картину и новые игроки в этом сегменте. Частично кто-то пытается перейти из категории рантье в продажу, но на смену выбывшим на рынок выходят новые лица. А то - лишний доход сейчас ой как не помешает. Вот и выходят на рынок те, кто ранее и не задумывался о сдаче "лишней" жилплощади в аренду: